姫島分譲プロジェクト

現地地図

大きな地図で見る

阪神なんば線

ずっと笑顔で一緒にいられる。 阪神なんば線開通に伴い、阪神電車は近鉄電車と相互直通運転をスタート。これにより阪神三宮〜大阪難波〜近鉄奈良が乗り換えなしでご利用いただけるようになりました。	阪神なんば線は、西九条から大阪難波間のすべての駅で他の鉄道路線と接続。ネットワークの拡充により、大阪市内の鉄道の利便性が大きく向上しました。	近年注目が集まる難波以西のエリアに新しい駅が誕生。アクセスの向上により、街の更なる発展を支援しています。各駅は、スムースな乗り換えやバリアフリーにも配慮して設計しています。

周辺写真

付近の公共施設等

姫島こども園 徒歩約5分 風の子そだち園 徒歩約5分 姫島保育所 徒歩約8分 姫島幼稚園 徒歩約8分 西淀川養護学校 徒歩約10分 姫島小学校 徒歩約8分 西淀中学校 徒歩約5分 西淀川高校 徒歩約15分

福郵便局 徒歩約8分 名取病院 徒歩約10分 西淀病院 徒歩約20分 大野せせらぎの里 徒歩約10分 区民会館屋内プール 徒歩約8分 広域避難場所 徒歩約10分 西淀川区役所 徒歩約20分 図書館 徒歩約20分 保健福祉センター 徒歩約20分

区画図

プラン例

施工例外観

都心へのアクセスの良さと、緑あふれる自然環境。 延伸された阪神なんば線は、阪神電車と近鉄電車へのアクセスが容易になりました。よって、阪神方面から奈良方面までの所要時間が大幅に短縮され、非常に便利になりました。また、当地は淀川河川敷から徒歩圏内で、緑あふれる自然環境が近くにあります。 土地価格 1,850万円〜 建物価格(例） 2,100万円〜 敷地面積 87.25�u（26.39坪）〜

施工例内観

物件概要

所在地	大阪市西淀川区姫島3丁目14
最寄駅	阪神電なんば線「福駅」より徒歩約5分
総区画数	5区画
販売区画	2区画（4号地・5号地）
敷地面積	87.25�u（26.39坪）〜
土地価格	1,850万円〜
権利形態	所有権	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
防火指定	法22条区域	前面道路	南西側公道11m（一方路）
私道負担	なし	現況	更地
地勢	平坦	地目	雑種地
引込設備	電気（オール電化）・上下水道
条件	建築条件付オール電化住宅建築用地
入居可能	建築工事着工後約4ヶ月後（住宅のプランによって若干異なる場合があります。）

キッチン

　

ずっと笑顔で一緒にいられる。 あなたにベストな色とデザインがみつかります。	調理の流れに合わせて、パッと開いて、サッと取りだせるキッチンができました。	汚れても軽くふき取れる工夫があるから、お手入れがぐんとラクにできるようになりました。

洗面化粧台

	広々、平らな底面 広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも大活躍します。

---

くもり止めコート 蒸気をあてると、違いがくっきり！	間口750mm スタンダードな間口でも洗面器は広々

---

濡れものが置けるウェットパレット コップや泡立てネットなど、 濡れものを気兼ねなく置けます。	もっと広く使いたい時は… ウェットパレットをドライまレットの上に置けば洗面器の広さをフルに活用できます。

システムバス

もう、お風呂の床は冷ヤッ！としない。浴室での不満、冷たい床を解決しました。 寒い冬の日、冷たい床は体も気分も冷やします。 サーモフロアは、独自の断熱層の構造により足裏から奪われる熱を少なくし、冷たさを寒いにくくしたフロア。四季を通じて快適な入浴が楽しめます。	表面処理と新床面状で汚れが取れやすくお掃除カンタン。 表面処理と新床面状で汚れが取れやすい最新の表面処理加工とお掃除のカンタンな新床面状でお風呂の床のお掃除の手間を減らします。	くるりんポイ排水口 お湯を抜くたび勝手にキレイ！ 浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、そのうずの力で排水口の汚れをつきにくくしました。 特許取得（特許第3886055号） グッドデザイン賞　受賞賞品